세라TV _ 공사원가의 진실 3,000만원 절감하기!

방수미장공사 원가보기



전원주택 방수에는 에프알피, 맵브레인, 우레탄 방수, 아스팔트 시트 방수, 아쿠아 디펜스가 많이 사용되게 됩니다.

전원주택 방수는 바닥은 맴브레인 방수가 벽체는 우레탄 방수가 가장 하자 위험이 없습니다.

방수 공사의 경우 전원주택은 면적이 적기 때문에 방수 공정을 면적으로 금액을 산정하기 어렵습니다. 

그렇기 때문에 대부분 화장실 1개당 얼마, 베란다 1개당 얼마, 이렇게 방수 전문 업체에게 도급은 준다고 보시면 됩니다.

화장실 크기 2mx 2.4m 기준 화장실 1개소당 60만원 정도 책정하시면 됩니다.






전원주택 공정에서 미장 공사는 바닥 엑셀 배관 상부에 타설하는 몰탈 공정이 있습니다.

몰탈은 일반적으로 레미콘 공장에서 주문해서 사용하고 타설은 일명 방통차라고 하는 장비로 타설하게 됩니다.

30평 기준 방통 차량 미장까지 80만원 정도 소요되게 됩니다.


방통용 몰탈은 1:3 또는 1:4 몰탈을 레미콘 공장에 주문해서 사용하게 됩니다.

몰탈 수량은 가로×세로×높이 = 수량이 되며, 높이는 7cm정도로 계산하셔야 부족하지 않습니다.

타설 높이는 평균 5cm 정도되며, 방통용 몰탈 공정은 최대한 빠르게 하는 것이 좋습니다. 바닥이 마르지 않으면 습기가 바닥재로 전달되기 때문입니다.

공정을 진행하고 마르는 기간을 오래 둘수록 좋습니다.







방수 미장 공사비 꿀팁

  • 지붕 방수, 화장실 및 다용도실 방수 등 방수 자재는 조금 비용이 더 소요되더라도 고기능의 제품을 사용하는 것이 결과 적으로 하자 발생요인이 줄어들기 때문에 추후 누수로 인해 재공사하는 경우를 생각한다면 비용이 절감되는 것입니다.
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    지붕 방수 자재인 아스팔트 시트 계열 방수 자재는 못이 박혀도 물이 스며들지 않은 자작식 시트를 사용하시는 것이 좋습니다.

    1층 지붕면적 30평 100m2 기준 일반 시트와 자착식은 약560,000원 차이 정도 이므로 안전한 자착식 선택을 추천합니다.

    2층일 경우에는 약 25만 원 정도 추가되며, 방수재는 가급적 좋은 자재를 사용하는 것이 좋습니다.


   


자착식 시트 규격는  1mm x 1m x 20m  1롤당 약 150,000원 입니다. (1m2당 7,500원 입니다)




일반시트 규격는  1m x10m  1롤당 약 19,000원 입니다. (1m2당 1,900원 입니다)




목조주택 화장실, 다옹도실, 베란다 방소 공법 꿀팁


목조 주택은 철근 콘크리트 주택과는 공법이 다를 수 밖에 없습니다.  목조 주택은  자재의 특성에 따른 수축 팽창 등이 발생할 수 있기 때문에 목조 주택에서 사용하는 방수 방법은  신축이 되는 자재가 유리한 공법이라고 볼 수 있습니다.

하부 사진은 바닥 방수 부분만 시공한 사진 입니다. 벽방수는 공법이 또 달라질 수 밖에  없습니다.

1번 아쿠아 디펜스 방수, 2번 맴브레인 방수, 3번 에프알피 방수입니다. 이 세가지  공법을  가장 많이 사용하게 됩니다.

자재의 장단점을 이야기 하려면 많은 지면과 시간이 필요합니다.

제 경험만 가지고 말씀 드리겠습니다. 자재가 좋고 나쁨이 아니고 시공을 잘하면 모두 좋은 자재 입니다. 하지만 가장 중요한 것은 변형에 어떤 것이 가장 잘 버티는지를 보시면됩니다.

제 경험으로는 맴브레인 방수 공법이 가장 안전하고 좋습니다. 공법에 따라 방수 면적이 많지 않기 때문에 금액상 큰 차이는 발생하지 않으니, 바닥 방수는 맴브레인 방수를 권합니다.








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