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기초 철근 콘크리트 공사



목조주택 철근 콘크리트 공사는 기초 부분 외에는 없습니다.
결론부터 말씀드리면 평당 약 21만원이 소요되며, 주택의 경우 총 공사 비용은 940만원이 소요됩니다.
기초 공사 또한 지반이 단단하다는 기준입니다.
허용하중 1㎡당, 15톤기준이 충족할 경우 지반의 단단하다 혹은 약하다에 따라 비용이 달라지게 됩니다.
또한 레미콘 가격과 철근 가격은 수시로 변동되게 됩니다.



전체 금액이 산정되었으니 각 자재의  물량을 산정해 보겠습니다. 이 또한 복잡하지 않습니다. 레미콘은 가로x세로x높이= 레미콘 물량입니다
철근은 가로 X 철근간격 / 세로 철근간격 = 철근길이 산정 후 철근 단위 중량을 곱하면 됩니다. 철근수량 산정하는 것이 조금 복잡합니다.
사각형 박스로 표시된 인건비 부분은 추후 다시 설명드리겠습니다.




레미콘 단가표입니다. 레미콘은 위에 빨간색으로 표시된 레미콘을 주로 사용하게 됩니다.
예를 들어 25-21-12 레미콘 가격은 1㎥에 84,130원입니다. 일반적으로 이 금액에서 할인을 적용하지만, 지역마다 차이는 있습니다.
삼척의 경우 65%금액으로 사실 수 있으며, 일반적으로 70%-80% 금액으로 매입이 가능합니다.
25-21-12 레미콘의 정가격이 84,130원이니 70%금액이면 부가세 별도로 63,097원이 매입가격이 됩니다. 그리고 철근가격은 변동이 심하니 철재 판매상에 전화하시면 바로 원가를 확인할 수 있습니다.




버림 콘크리는 말 그대로 버리는 콘크리트입니다. 철근 배근, 거푸집 고정, 건물 기준선 그리기 작업을 하기 위해서 땅바닥에 레미콘으로 도화지를 만든다고 생각하시면 됩니다. 왼쪽 사진의 화살표 부분이 버림 콘크리트 시공된 부분입니다.



버림 콘크리트 수량은 가로 X 세로 X 높이입니다. 바닥 면적을 구하고 두께를 더하면 됩니다. 위 도표처럼 113㎡x 10cm(0.1)=11.3㎥입니다.
레미콘은 항상 조금씩 더 주문해야 부족하지 않습니다. 그래서 12㎥정도 레미콘 두대 분이 소요되게 됩니다. 약 84만원정도 레미콘 비용이 소요되는 것입니다.
물론 인건비도 투입이 되게 되며, 약 2명 정도 투입된다고 보시면 됩니다.




철근 수량산정은 조금 복잡합니다.
간단하게 설명드리면, 일층면적이 20평일 경우 약 2.5톤 정도 소요되며, 금액은 약 180만원정도 소요되게 됩니다.
철근은 이정만 아셔도 충분합니다.







테두리보 레미콘 수량입니다. 세라종합건설은 견적의 정확성을 위해 컴퓨터로 물량을 산정하지만 수기로 하는 방법은 가로x세로x높이입니다.
중요한 내용은 테두리보의 깊이는 지역에 따라 다르지만 중부지방기준 90cm 이상 되어야 합니다.
위에서 보신 잘못된 시공사진처럼 시공하시면 안됩니다.




기초 매트 레미콘 수량 산정 방법입니다.
가로 x 세로 x 높이 = 레미콘 물량입니다.
비정형화된 경우 면적을 먼저 구하시고, 두께를 곱하시면 레미콘 물량이 나옵니다.







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