공사원가 작성법


공지 [열린견적서] 제17부: 경량목구조공사 원가총정리 내부수장공사 2편(단열재량 및 원가계산방법)

세라하우징
2019-01-17
조회수 4346

안녕하세요 .

세라하우징입니다.

먼저 시간에 이어 내부 수장 공사 부분입니다.


오늘은 단열재와 내부 공사에 대하여 말씀 드리겠습니다.


먼저 단열재 부터 알아 보겠습니다.

목조주택에서 사용하는 단열재는 종류가 많습니다.

수성우레탄 발포, 활성탄, 왕겨숯, 뿌리는 인슈레인션 등등

이주택은 외단열시공을 하기 때문에 가장 일반적으로 시공하는 인슈레이션으로

견적을 산출하겠습니다.

인슈레이션은 쉽게 말씀드리면 유리솜으로 보셔도 됩니다.

유리솜  건강에 엄청 안좋다고들 많이 알고 계신데 그렇지 않습니다.

 


2016 년 7월에 단열법이 개정되었습니다.

단열이 더 강화 되었습니다. 

공사비가 증가는 되지만 에너지가 절약되기 때문에 장기적으로 보면 건축주 님들에게 더 좋습니다. 


먼저 단열기준에 대한 아주 간략 하게 설명 드리겠습니다.


무슨말인지 복잡합니다.

간단하게 정리해서 말씀드리겠습니다.

설계 사무실에서 위 그럼처럼 계산 해 줍니다.

그대로 사용하셔도 되고 더 좋은것 사용하시면 됩니다.

열관류값까지 아시게되면 복잡해 집니다.

이주택이 지어질 곳은 중부 지방입니다.

위에 도표중 중부 지방만 보시면됩니다.

벽단열재는 가,나,다, 등급에서 골라 쓰시면됩니다.

벽 두께를 보면서 사용하면 됩니다

이주택의 경우( 중부지방적용) 벽체 두께는 14cm입니다.

비슷한 규격의 단열재를 보니 다등급 단열재 165 가있습니다.

벽두께와 비슷하고 좋습니다.


인슈레이션을 사용하기로 하였으니 법적 기준에 맞은 제품을 찾아보겠습니다.

아래표는 인슈레이션 단열재 생산 규격입니다.

적색으로 표시해 놓은 것이 법적 기준에 맞는것입니다.

그리고 외단열이 한번 더 있기 때문에 법적 기준보다 더 좋게 시공되는 것입니다.

이주택에서 사용 할 수 있는 인슈레이션은 15" 중에서 선택을 해야 합니다.

그래야 단열재를 절단하지 않고 사용하기 때문에 기밀성이 좋아지는 것입니다.
단열재를 좋을 것을 사용하는 것도 중요하지만 바르게 시공하는 것이 가장 중요합니다.



스템플러로 고정하는 사진입니다.



인슈레이션을 규격에 맞체 벽체 스터드를 시공하는것입니다.

위에 보시는 사각현 부분이 인슈레이션에 붙어있는 종이 날개입니다.

이 날개를 스템플러로 벽체 스터드에 고정해야 흘러 내리지 않습니다.

인슈레이션 시공법중 가장 중요한것은 흘러 내리지 않게 고정하는것입니다.

여기서 잠시만요.


단열재가 다등급 보다는 나등급이 더 좋고 가등급이 더 좋습니다.

먼저 단열재 시간에 설명드린것 처럼

가,나,다 등급의 차이는 밀도의 차이로 보시면됩니다.

등급이 높을수록 밀도가 딱딱하다고 보시면 됩니다.

나등급과 다등급의 인슈레이션 가격을 비교 해보겠습니다.

적색이 "다" 등급 단열재 가격입니다.

노란색이 나등급 가격 입니다.

표면적으로 고밀도 나등급이 더 싸지만 이는 포장 단위가 틀리기 때문입니다.

1헤베당 단가를 비교하겠습니다.

R19는 1헤베당 4,545 원입니다.

R21은 1헤베당 6, 645원입니다.

약 헤베당 2,000원 차이입니다.

이주택의 경우 나등급 단열재료 업그레이드해서 사용할경우 약 60 만원정도 추가 됩니다.

일단은 다등급으로 견적하고 건축주 님과 협의 하여 진행 할예정입니다.

이번에는 지붕 단열재를 선정하겠습니다.

위도표를 보시면 다등급일경우 295mm를 사용해야합니다.

예전에는 R30을 사용해도 되었지만 지급은 R38을 사용하셔야 합니다.

R 30은 두께가 미달이기 때문에 적색으로 표시된 R-38에서 선택해서 사용해야 합니다.

지붕또한 단열재가 절단되지 않게 하기위해 구조용 장선의 간격을 미리 정해야 합니ㅏㄷ.

406과 610 둘중 하나입니다.

장선이 61cm이면 너무 넓어서 구조적으로 불안 합니다.

그렇기 때문에 410을 사용하는것이 좋습니다.

목조주택이나 스틸 하우스에서 많이 사용하는 단열재중 하나인 인슈레이션에

대하여 간단하게 필요한 부부만 설명드렸습니다.

이제 물량을 산정해 보겠습니다.

먼저 벽체용 단열재입니다.

내벽은 R19를 사용하실 필요은 없습니다. 하지만 물량이 큰 차이가 없고

소음등을 고려해 R19를 함께 사용하겠습니다.

시공물량은 245 헤베입니다.

245/9.09=27팩입니다.

할증 적용31패 입니다.

31팩*45,000=1,395,000원입니다.

다음은 지붕 단열재 물량입니다.

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총 153m2입니다.

153/5.45=29팩

할증 적용34팩 입니다

34팩 *52,000원=1,768,000원입니다.

이제 필요한 자재들을 함께 구매하겠습니다.

지붕인슈레이션 지지대입니다.

1개에 500정도입니다.

200개만 구매하겠습니다

그리고 단열재 시공전에 레프트 벤트도 함께 시공해야합니다.

 

 

레프트 벤트 수량산출입니다.

88헤베 /0.683=130장

150장이 소요됩니다

물량이 산정되었으니 다시 내역서를 만들겠습니다.

단열재 자재비만 약 350 만원정도 소요되었습니다.

오늘도 긴글 읽으시느라 수고 많이 하셨습니다.


감사합니다.


 

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