공사원가 작성법


공지 [열린견적서] 제15부: 경량목구조공사 원가총정리외부마감공사 4편 난간빗물받이물량산정 및 원가계산방법

세라하우징
2019-01-17
조회수 7146

안녕하세요. 세라하우징입니다.



오늘도 먼저 시간처럼 외부 마감 공사 마지막 공정 입니다.

난간대와 외부 마감, 그리고 빗물 받이 시스템 까지 물량 산정및 원가 계산을 해보도록 하겠습니다.

발코니 난간대와 큰 창문 추락 방지 난간대 설치 부분입니다.


난간대의 종류는 많이 있습니다.

주물 난간대, 스텐레스난간대, 목재 난간대,평철 난간대

오늘은 그중 평철 난간대에 대하여 물량을 산출하고 원가를 산정해 보도록 하겠습니다.


평철 난간대 시공길이는 도면에 보시는것 처럼 19m 입니다.

일층 계단에서 올라오는 평철 난간대 물량도 함께 산정하겠습니다.

계단 난간대 시공길이 입니다.

파란색의 길이가 12m 입니다.

난간대 총 시공길이는 31m 입니다.

일반적으로 평철은 50mm/9t 를 많이 사용합니다.

두께가 얇으면 평활도가 나오지 않습니다.

50*9의 경우 1m에 3.53kg 입니다.

1kg당 약 1,000원이라고 해도 3,500원입니다.

철자재 비용만 보면 비싸지 않습니다.

디자인에 따라 평철 소요량도 달라지게 됩니다



평철은 자재비 보다는 가공비와 제작 설치비가 많이 소요되게 됩니다.

레이저 가공해야하고 샌딩 하고 용접하고 도장 하고 설치 하는 과정이 많습니다.

일반적으로 평철 난간대 금액은 1m당 8-15만원정도 책정하셔야 합니다.

이주택의 난간대길이는

31m입니다

설치 비용은 간단한 디자인으로 1m당 8만원 산정하겠습니다.

총비용은 248 만원입니다.

평철 난간대 1m당 8만원?

비싼건지 싼거지 모르시겠죠 ^^ 엄청 비싸 보입니다.

개략적으로 원가 계산 해 보겠습니다.

평철이 약 248m 정도 소요됩니다.

1. 평철 248m*1000원이면 248,000원입니다.

2,. 가공비 레이져 홀가공등 200,000원 정도 소요됩니다

3. 제작 인건비 3명정도 산정해 보겠습니다. 식대 포함 인건비 20 만원씩 600,000원입니다.

4. 도장및 기타 부속자재 30 만원정도 책정합니다.

5.설치인건비 3명 60 만원 정도 책정합니다.

합계금액1,948,000원입니다.

여기에 운반하고 기타 제경비 보함하면 약 220 만원 정도입니다.

개략적으로 1m당 단가를 계산 해 보았습니다.

역시 8만원을 조금 무리인듯합니다.

일반적으로 1m 당 9-10만원정도는 책정하는것이 맞습니다.^^


수량이 적고 1m당 8만원 준다고 하면 대부분 안한다고 합니다.

다음은 물받이 관련 자재 산출및 원가 계산입니다.

칼라강한 물받이 대신 pvc 제품을 사용하도록 하겠습니다.

칼라 강판 물받이 보다는 내구성이 좋아서 이런 제품들은 큰 비용이 소요되는 것이 아니니

좋은 제품을 사용하겠습니다.

기존 제품에 비해 30% 정도 비싸지만 이 제품으로 사용하도록 하겠습니다.

저는 개인적으로 지붕 끝자락에서 물이 떨어지는것을 좋아 합니다.

특히 나무가 많은곳은 나뭇잎에 홈통이 막히는 경우들도 있습니다.

특히 이주택의 경우는 3층 건물이여서 올라가서 청소를 하기도 어렵습니다.

그래서 제 개인 적인 생각으로는 발코니를 제외하고는 시공을 안하는것을 권해드립니다.

주택에 꼭 물받이를 해야 하는것은 아닙니다.

물이 떨어져서 땅이 파이고 건물이 지저분 해지는 단점이 있지만 이부분은

다른 방법으로도 가능하기 때문입니다.

그래도 물량 산정과 원가계산을 해 놓겠습니다.

판단을 건축주님 선택 입니다.

제품의 구성입니다.



물량을 산정해 보겠습니다.

위사진중 2번 물받이(gutter) 입니다.

물받이는 항목이 많아서 내역서로 보여드리도록 하겠습니다.

물받이 관련 자재 수량및 공사 원가입니다.

아래 사진을 클릭 하시면 자세히 볼수있습니다.

물받이 관련 비용은 약 150 만원 입니다.

위에서 말씀 드린것처럼 물받이를 꼭 해야 하는것은 아닙니다.

외부 마감공사 물량 산정및 총 내역서 입니다.



이번시간을 마지막으로 외부 마감 공사 부분을 종료하겠습니다.

감사합니다.




#전원주택물받이,#물받이시공비,#평철난간대,#평철난간대시공비,#평철,#물받이,#평철계단난간대,#세라하우징