공사원가 작성법


공지 [열린견적서] 제09부: 경량목구조 지붕 물량산정 및 원가계산방법

세라하우징
2019-01-12
조회수 7860

안녕 하세요. 세라하우징입니다.

오늘은 전원주택 경량목구조 물량 산출 및 원가 산출방법의 마지막 시간입니다.


경량목구조 구조재에 대한 마지막 시간입니다.

앞으로 해야할 과제들이 더 있습니다.

경량목구조에 사용하는 합판을 산정해야합니다.

아직 갈길이 많습니다.

이번 시간에는 지붕구조틀에 소요되는 자재와 물량 그리고 공사원가를 산정해 보겠습니다.

늘 말씀 드리는것 처럼 견적작업을 하기위한 첫단계 제작 도면을 그려야 합니다.

아래는 지붕 구조계산된 도면입니다.

이 도면에 의해 경량목구조 도면이 작성됩니다.

작성된 경량목구조 구조 도면입니다.

목구조 지붕틀 도면입니다.







위 도면들 근거로 자동 산출된 지붕 장선과 창문인방(헤더) 소요 자재 리스트 입니다.


삼층 창문인방(헤더)에 사용된 2*8 자재리스트 입니다.

산출된 지붕장선과 창문인방 자재 리스트 입니다.

산출된 자재 리스트를 가지고 공사원가 계산서를 작성하겠습니다.



경량 목구조 완성도면입니다.

이렇게 이층 주택을 짓는데 사용한 구조목 자재비가 약 800 만원정도 소요 된것입니다.

일층은 필로티구조 이층 삼층은 목조주택입니다

지붕 목자재로 소요된 비용은 약130 만원 정도가 소요되었습니다.

전원주택에 소요되는 경량 목구조 자재 메인구조재 물량을 모두 산정하였습니다.

이제 합판과 부속철물 잡자재만 산정하면 됩니다.

현재 까지 산정된 공사원가 계산서 입니다.

경량목구조 자재 산정시 절단되어 버려지는 부분이 상당히 많이 발생하게 됩니다.

최대한 절단면이 없게 설계 하지만 어쩔수 없는 부분이 많습니다.

자재 산정에서 15% 할증을 주어 계산해보면 늘 부족하게 됩니다.

하기 견적서에는 자재로스 및 할증이 포함되어 계산된것입니다.

전원주택 경량 목구조중 주요 구조재에 대한 금액입니다.

총 7,993,946원이 소요되었습니다.

주택의 형태 구조에 따라 주요 구조재에 대한 금액은 많이 달라지게 됩니다.

거실의 길이 지붕의 형태에 따라 사용하는 부재의 규격이 많이 달라지게 됩니다.

다음시간에는 합판과 부속 철물등의 물량을 산정하고 공사원가 계산서를

만들어 보겠습니다.

오늘도 긴글 보시느라 수고 많이 하셨습니다.


감사합니다.

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