건 축   필 수 상 식


내집이 예쁜 카페 였으면^^


안녕하세요^^ 세라하우징입니다.

오늘은 예쁜집으로 만들어지는 몇가지  TIP을 알려 드리겠습니다

경기도 양평군 용문면에 위치한 주택입니다.

 

 



 



 


 

모던하게 생긴 집을 짓는 과정입니다.

디자인은  고객님과 충분한  설계 기간과  변경을 통해 완성됩니다.

외장재는  스타코와  리얼징크, 고급 목재인 반길라이 세가지로 마감합니다.

건축주에게  최적화된  도면을 건축주와 충분한 협의를 통해 도면이 완성됩니다.

 

휀스는 자연과 어울리게 별도로 디자인 했습니다.

평범한 휀스나 기성품 휀스보다 자연스러움이  좋습니다.


물론 일일이 잘라서 만들다 보니 평범한 휀스보다는  시간이 오래 소요됩니다.

그래도 해놓고 보니 "참 맘에 들어 하시네요"

휀스 색상은 녹색계열의  오일 스테인을  사용하였습니다.

자연과 하나 되는 색상을 사용하였습니다.



건물디자인은  전체적으로 모던하면서 심플하게 디자인 하였습니다.

건물 색상을 우측부터 점차 연해지는 3가지 색상을 사용하였습니다.

너무 많은 자재를  혼용하여 사용하면 집의 디자인이 복잡하고 어수선해 보이게 됩니다.



 

배관은 얼지 않도록 최대한 깊게 매설합니다. 

배관파이프도 두가지 종류가 있습니다.

두꺼운   파이프인  vg1와  얇은 파이프인 vg2 외부에  매입하는곳은  두꺼운 파이프를 사용합니다.


 기초 공사를 하기 위해 버림 기초을 타설했습니다.

간혹  버림 기초를  칠때   아래 사진처럼   온통 치는경우도 있습니다.


 


버림 콘크리트는 말 그래도 버리는 콘크리트란 뜻입니다

왜 버리는지 궁금 하시죠?

 

단순히 기초 측면 거푸집 설치 하기 편하고,

철근 배근시 바닥에 먹줄 놓기 편하게 하기 위해서 하는것입니다.

그렇다면  이렇게  온통 다 칠 필요가 있을까요?

당연히 없습니다.

레미콘 한차에  약 50만원 정도의 금액입니다.

한차를 더 친다면  50만원 이란 비용이 버려지는 것입니다.

이 돈은 모두 건축주가 부담하는 것입니다.

이렇게 버려지는 돈을 아끼는것도 설계자와 시공자가 " 꼭 " 챙겨야 하는  의무입니다.

시공자와 설계자는  건축주를 대신하여  집을 짓는 역활을 하기 때문입니다

 


위에 사진은  잡석을 깔고 다짐을 한다고 해서 '잡석 다짐'이라고들 합니다.

도대체 이 돌같은  녀석을 왜? 시공을 할까요?

시공을 하면 좋을까요?

전혀 필요 없는 공정입니다.


잡석 밑에는 어짜피  땅바닥입니다.

잡석을 깔고 대부분 1톤 진동로울러나 또는 02포크레인으로 밟고 다닙니다.

얘가 땅바닥 보다  단단하게 다져질까요?

전혀 그렇지 않습니다. 


도로공사등  연약 지반의 경우에는 지반 침하에 대비하여 시공하는건  맞습니다.

하지만 방바닥 밑에 깔리는 곳에 이런 불필요한 공정을 왜 할까요?

도움도 안되는 공정입니다.  오히려 대충 다져놓으면 슬라브가  가라 앉는 작용만 할뿐입니다.

동결선에 대하여서는 먼저 설명드렸으니 패스~~~~~~~합니다.

남들이 하니깐 이유도 모르고 하는 경우가 많습니다. 


주택 하나 짓는데 이렇게 잡석 깔고, 장비 부르면 100만원이 그냥 땅속에 묻히는 것입니다.

당연히 이런 공정도 할 필요없습니다.

불필요한 공정을 줄이는건 건축주의 건축비를  절감하여 주는것입니다.

기초측면 단열재 시공하는지도 꼭 확인해 보세요.

기초측면은 외기와 노출된 부분임에도 불구하고 시공을 잘하지 않은 부분입니다.

추가 비용이라고 해봐야 약 10만원 정도입니다.

10만원 정도만 쓰면 기초측면이 단열되어 열교 브릿지 현상도 막을 수 있습니다.


하지만 대부분 시공하지 않은 부분입니다.

그리고 단열재가 물에 적으면 효과가 없기때문에, 

외장 마감할때  비닐로  감싸거나 방수시트를 한번더 시공해 주시면 좋습니다.

화장실 부분입니다.

화장실도 춥지 않도록 난방 배관을 설치합니다.

그리고 급수용 배관은 실내라도 모두 보온재를 설치하여 시공합니다.

시공할때, "꼭~~~~~~~~"

화장실도 난방 배관을 해 달라고 하세요.


그럼 화장실 들어가셔도 춥지가 않습니다.

공사비 더 드는것 아니니 다른분이 시공하더라도 "꼭 " 해달라고 말씀하세요.

아무것도 아닌것 같지만  난방한 화장실과 안한 화장실은  온도가 많이 차이납니다.

아시잖아요!!!

벗고~~~~~~~~~들어갔을때 서늘한 느낌^^;;;

창문부분을 잘 보시면, 스터드를  다섯개 정도 묶어서 튼튼하게 시공합니다.

대각선  부재도 횡력에 많은 도움을 줍니다.

그렇기 때문에 구조적으로는 가장 튼튼한 주택입니다.

미국에서 허리케인이 왔을때도 유일하게 건재한  건물은 스틸하우스 였습니다.

그렇기 때문에 미국에서는 스틸하우스로 집을 건축할 경우 화재 보험이나 건물 보험 가입 시

보험료를 할인해주는 제도가 있습니다.

스틸하우스는 화재, 지진에 가장 튼튼한 주택입니다.

스틸자재는 100년이 지나도  썩거나 부식되지 않은 자재입니다.


스틸구조로 진행 했기 때문에  스틸의 장점을  말씀 드리것입니다

목구조도 좋은 구조입니다.^^


위에 보시는 사진처럼구조적으로 힘을 많이 받는 부분은 박스로 보를 만들어 사용합니다.

또한 좌굴을 방지하기 위해 브레징을 시공합니다.

주택에서 가장 중요한것은 구조적 안전입니다.

사진에서 보시는것 처럼 이층 바닥 부분을 모두 박스로 묶어서 튼튼하게 보를 만들어 준것입니다.

스틸하우스에서 사용하는 피스는 독일에서 수입된  풀림 방지가 된 나사를 사용하여

아주 견고하게 조립이 됩니다.

 

기초와 건물을 잡아주는 홀다운입니다.


요녀석은  조명을 만들기 위해 제작 하는것입니다

세상에서  하나밖에 없는 아주 특별한 조명입니다.

타원형으로 제작하려고  만드는 중입니다.

조금 있으면 완성된 사진을 보실 수 있습니다.

 

실내 인테리어는 심플하고 간결하게 하기 위해,  마이너스 몰딩으로 시공합니다.

창문 주변 커텐박스 천정 몰딩 모두 마이너스 몰딩을 만들기 위해  mdf합판을 시공한 것입니다.

마이너스 몰딩의 경우 일반적으로 몰딩을 사용하는 것보다 두배 정도의 시간이 소요됩니다.

하지만  그만큼  더 이쁜 집이 된답니다.

 


외장재를 붙이기 위해 하지 작업을 먼저 하는것입니다.

하지는 공기 순환층의  역활을 같이 하게됩니다.

외장재와 벽의 공간을 두어    열기등이  빠져 나갈수있도록 합니다.

건물이   숨을 쉴수있도록 하는것입니다.

내부 단열후    외부에서   열반사 필름을 사용하여    2차 단열재를  시공합니다.

단열재의 이음 부위는 모두  알미늄  테이프로  꼼꼼하게 시공합다.


시스템  창은  독일 커먼린 제품을   사용하였습니다

 좋은 시스템 창입니다.

삼중유리에  알곤가스  그리고 로이유리를 사용하여 완벽한  단열과   뜨거운 햇볕을 차단합니다

로이유리는 내부의 열을 못나가도록 실내로  다시 반사시키는  작용을 합니다.



 

실내 계단벽에 포인트를 주기 위해  원형으로   제작한 모습입니다.

원형도 마이너스 몰딩을  만들기 위해   두번의 작업을 하게됩니다.

이런 모양을 내기 위해서는 여러가지  공정의 작업을 필요로 합니다.


 

이층 아트월을 만들기 위해 제작 하는과정입니다

이쁜집을 만드는데는  많은 노력이   필요합니다.





 


대문은 슬라이딩 도어로 만들었습니다.

슬라이딩 도어는 공간의 활용이 매우 좋습니다.

필요한 경우에는 자동 모터를 시공하면 자동으로 열리고 닫힌답니다.

리모콘으로 조정을 할수도 있어요


건물은 내단열한번  외단열 한번 두번 시공하게 됩니다.

건물을  단열재로 꽁꽁 싸매서  열이 빠져 나오지 못하도록 하는것입니다.
건물을   아이스 박스로 만든다고  생각하시면됩니다.

여름에 휴가 가실때 얼음 한봉지 넣어 좋으면 하루종일 시원함을 유지하는 원리와 같습니다.

패시브 주택이나 에너지 제로 주택중 가장 중요한것은 단열재를 어떻게 시공한가 하는것입니다.


창문  측면은  합판으로  시공합니다.


석고 보드  구멍에다  넣으려고 제작 한것입니다

한개씩 손으로 모두 만들다 보니 시간이 많이 소요 되었습니다.


화장실 방수는  완벽한 방수를 하기 위해 액체 방수나 시트 방수보다는

frp 방수가 가장 확실하고 안전한 방수 방법입니다.

화장실을 배로 만들었다고 보신면됩니다.

frp방수 공법은 배를 만드는 공법을 이용한것입니다.

타 방수에 비해 비싸기는 하지만 가장 안전한 방수중에 하나입니다.

 

 

 

외부와 연결되는 부분은 특히 방수를 잘 하여야 합니다.

가장 누수가 많이 발생하는 부분입니다.

대부분 실리콘으로 많이 시공하는데, 그렇게 시공하면 하자가 심하게 발생됩니다.


위에서 열심히 만들던 세상에서 하나밖에 없는 조명입니다.

컨셉은 아래쪽  아트월과 잘 어울리도록  원형으로 디자인 한것입다.

하늘엔 큰타원이

땅에는 작은  정원~~~~~~입니다.



거실 천정은  간접 등박스를 제작하여 t5를 시공한 것입니다.

 


실내외 천정에 사용하는  단열재입니다

까끔 덮고 자면  정말 따뜻하겠다 생각하는데  아직까지 덮어 보지는 못했습니다

인체에 무해한 친환경 제품입니다

집을 커다란 이불로 덮어 놓아다고 생각하시면 될것 같습니다.


거실 부분 아트월이 완성되었습니다.

우측은 원형의 느낌으로 좌측은   창문이 열린듯한  컨셉으로  

디자인 한것입니다.

 

 


원형 부분의 홈은 마이너스 몰딩으로 처리한것입니다.

주택의 내장 공사를 하는 목수는  두 분류의 목수가 있습니다.

외장 구조목수와 인테리어 목수입니다 

잘 보시면 목조 구조 시공한 목수분들이  내부까지 하시는 경우가 있을겁니다.

이왕이면   전문분야를 하신것이 좋지 않을까요?!

인테리어 목수는 아무래도  인건비(일당)가 주택목수 보다 비쌉니다.

그래도 집이 이쁘게 나온답니다.

 


실내 3연동 도어 설치 한 모습입니다.




다락방 천장 시공중입니다.

천장은  누수를 방지 하기 위해 총 3회의 방수층을 시공합니다.



 


다락방 올라가는 사다리와 내려오는 소방봉입니다.

아이들이 가장 좋아합니다.

아이들이 올라갈때는 잘 떨어지지 않습니다.

하지만 접이식 사다리는 경사가 심하여 아이들이 내려오다가  많이  떨어지고 다치는 경우가

가끔 발생합니다.

그렇기 때문에 내려올때 편하고 재미있게  내려 올수있는 소방봉을 설치하여 줍니다.

설치 해주었더닌  아이들이 정말 좋아 합니다.

조금 지나고 방문 하였더니 이제 저기로  올라갑니다.

아이들 팔힘이  굉장히 ~~~~~~ 쎄집니다.

태릉선수촌 보시면  운동 선수들이  밧줄 타고 올라가는것 보셨죠~~

여기도 똑같습니다.

아이들 안전과 흥미를 위한 공간입니다.

다른집 아이들이 왔을때는 꼭 주의 주셔야 합니다.

우리집 아이들은 안 떨어지는데 다른집 아이들은 떨어질 수 있습니다.


아트월을 만들기 위해서 모두 하나씩  구멍을 타공하고, 다시 합판을 구부려서 만들고 하는 과정입니다.

위에서 보신 하나밖에 없는  조명을 만드는과정입니다.

인테리어를 25년이상 하신 김목수께서  제작하는 모습입니다.

조명을 만들려니  시간이 많이 걸렸습니다.

그래서~~~~~~~~~~~

 

 

이렇게 세상에서 하나밖에 없는 조명이 태어났습니다.


아이들 방의  붙박이 장입니다

아이들 방은 창을 많이 두어 항상 자연과 친구가 될 수 있도록 하였습니다.

괌이나  동남아에 가보시면 안경쓴 아이들이 별로 없습니다.

"왜?" 일까요?

물론  생활이 어려워서 컴퓨터 등을  사용못하는 이유도 있지만  늘 하늘색과  녹색을 많이 보기 때문일수도 있다는  제 생각입니다.^^:


외벽 단열 공법 스타코를 시공하기 위해 스치로폼을 시공한 것입니다

점처럼 보이는것이 화스너입니다.

저 화스너란 녀석을 촘촘히 박아야 탈락되는 화자를 방지 할 수 있습니다.

지나가다가 드라이비트  떨어진것  많이 보셨죠?!

뉴스에도 많이 나왔구요.

제품 자체의 하자가 아니라 저 화스너를 박는둥~~~~~마는둥  했기때문에 

하자가 생긴것입니다.

아주 빽빽~~ 하게 박았습니다  

떨어지지 말라고요^^


욕실입니다.

욕실에 설치된 창문 주변을 화이트 인테리어 필름으로 시공하였습니다.

대부분 저 부분은 어떻게 시공할까요?

맞습니다.

타일 쭉쭉 잘사서  코너에 보기싫게 스텐이나  플라스틱 몰딩 시공하는게  대다수입니다.


작은  차이가  명품을 만들수도 있습니다.

 

조명가게입니다.

거실의 조명은 집의 얼굴입니다.

직접 고민하고 구입하시는 게  좋습니다.


에어컨 배관입니다.

준공 후 벽에 구멍 내지 않도록 사전에 미리 시공을 한것입니다.

새집에 구멍있으면 기분 나쁘잖아요~~~^^;


방마다 개별  온도조절기를 설치하여   효율적인 난방을 하여 에너지를 절감합니다.

또한  온도 조절할때   보일러실까지 가서 분배를 잠그는 불편함도 없는 주택입니다.

사람마다 선호하는 온도는 모두  다릅니다.

각각의 온도를  유지 할수있도록  개별  온도 조절기를 설치 하시면 좋습니다

비용은 약 30-50 만원정도 추가 소요됩니다.

 


다락방은 아이들과 가족을 위한 공간입니다

다락방에는 최대한 창을 많이 설치 하였습니다.

주변 전망이 너무 좋거든요.

그래서 창을 많이 설치했습니다.

많아도  너~어~~~~~~~~~~무 많이 했습니다.

천정에 3개 별이 쏜아져 들어오도록  3개를 설치 했습니다

다락방에 무려 11개의  창문을 설치하였습니다.

많아도 너무 많죠?^^ 

하지만  다락방이  다락방이 아닌 자연으로  만들어 주고 싶어 설계 한것입니다.

어디를 보더라도 항상 자연과 친구 할 수 있도록 하기 위해서 입니다.





다락방에서  쭉~~~~~~~~~타고 내려 가는 소방봉입니다.



주방은 집에서 가장 중요이자

주부님들이 가장 들어가기 싫어하는 곳입니다.


이 주방은  주부님이 행복하도록 설계한 미니 까페입니다.

천정 조명도 

역시~~~~~ 세상에서 하나밖에 없는 조명을 직접 만들어서 시공하였습니다.

벽에는 조명과 어울리는 포인트 뮤럴 벽지를 사용하였습니다.


주방 한쪽에  평상을 만들었습니다.

아일랜드 데이블은 입식과 좌식 모두 사용 할 수 있도록 제작 하였습니다

주방에서는 의자를  놓고 사용하는 입식이며,

평상에서는 앉아서 사용하는 좌식 겸용입니다.

사진 촬영하는날 마침 비가 왔습니다.

이런날은 잔잔한 음악 틀어놓고 창밖을 보면서  차한찬 하시면 정말 운치있겠죠^^




손님이 오셨을때,

차한잔 마실수있는 미니 카페입니다.

전면 좌측 우측 세곳에 창을 설치하여 정경이 잘 보이도록  설계하였습니다.


평상 하부의 공간은  버려지는 것이 아까워서,

하부에 수납공간을 만들어 드렸습니다.

평상 하부도 보일러를 설치하여  따스하답니다.



창문 주변의 흰색부분은 인테리어 필름을 시공한것입니다.

저 부분을 벽지만 말아서 시공하시면, 문제가 발생할 수 있는 부분입니다.

문 열어 났는데 비가 들이치면 벽지가 더러워지고, 떨어지겠죠.

하지만 필름으로 시공하면  때 묻을 일도 적을 걱정도 없습니다.


주부님을 위한 미니 카페입니다. 

적색과 화이트의  조화로  깔끔하게  구성하였습니다.

또한 아일랜드 데이블 측면에 전기 콘센트를 설치 하여   인덕션이나  기타 전기 후라이팬등을 사용하실수있도록 하였습니다.

주부님을 노동력을 최대한 줄이기 위함입니다.





"아름다운집"

"예쁜집"

"아이들이 행복한집"

"가족 모두가 건강하고 행복한집"

버려지는 공간이 없도록 공간을 찾아내고,

버려지는 돈이 없도록 경제적인 설계와 시공으로 건축비를 아껴주는 마음으로♥

우리 가족이 살집으로 시공 할 수 있는 그런분을 만나세요. ^^;

단순히 건축주와 시공자가 아닌  언제나  웃으면 만날수있는 그런 한가족 처럼요~

예쁜집 지으세요~~~~~!